시간을 사는 사람의 재테크 일기

2022년 2월 28일(월) 검단 AB13 블록의 호반써밋3의 사전청약 입주자모집공고가 발표됐다. AB13 호반써밋3의 예상 분양가 및 본청약 예정일을 살펴보도록 하자. (1) 검단 AB13 호반써밋3 청약조건 호반써밋3의 청약자격조건은 모집공고일인 2022년 2월 28일 기준 무주택 또는 1 주택을 소유한 경우 청약이 가능하며, 1 주택자의 경우 가점제는 청약이 불가하다. 인천에 2년 이상 거주한 경우 우선공급대상자가 되는데 사전 청약일 기준으로 아직 거주요건을 충족하지 못했다 할지라도 본청약까지 거주기간을 충족하면 된다. 특별공급 신청자격별로 세대주 요건이 필요한 조건이 있고, 소득기준을 만족해야 하는 경우가 있다. 신혼부부 특공이나 생애최초 특공의 경우 2022년 도시근로자 가구당 월평균 소득 13..

부동산 관련 자료/분양일정 2022. 2. 28. 18:51

3월 분양을 앞두고 있는 안양역 푸르지오더샵 분양가를 예측해보고 분양 예정일을 알아보도록 하자. 안양 분양 일정에 관심이 있는 분들은 잘 체크해 두었다가 입주자 모집공고를 잘 확인하여 청약할 수 있도록 하자. (1) 안양역 푸르지오더샵 안양역 푸르지오더샵은 올해 40년 차 된 50개 동, 총 1998세대의 안양역 진흥아파트 재건축 정비사업이다. 진흥아파트의 경우 기존 용적률 170%에서 269.97%로, 50개 동에서 21개 동으로, 1,998세대에서 2,736세대로 분양을 앞두고 있다. 지하 2층~최고층 37층으로 총 2,736세대 중 조합원이 2,049세대나 되기 때문에 일반분양을 687세대밖에 되지 않는다. 아직 모집공고가 나오기 전이기 때문에 안양역 푸르지오더샵의 분양가를 확인할 수 없으나 84m..

부동산 관련 자료/분양일정 2022. 2. 26. 22:23

한화 포레나 미아 스퀘어의 분양 모집공고가 3월로 미뤄진 가운데 분양 예정일은 언제로 변경되었는지 그리고 분양가는 얼마에 나올 것인지 예측해보도록 하자. (1) 한화 포레나 미아 스퀘어 한화 포레나 미아는 삼양사거리역에 위치하고 있으며 39m2. 53m2, 59m2, 74m2, 80m2, 84m2 평형으로 총 497세대 주상복합아파트 공급 예정에 있다. 주변이 재정비 촉진 진행 중에 있기 때문에 앞으로 몇 년 뒤면 지금과는 완전 다른 곳으로 바뀌게 될 곳이다. 총 497세대 중 임대 73세대를 제외한 424세대를 일반 분양하며 그중 22세대를 일반 기관추천으로 공급할 예정이다. 특별공급 물량은 정확히 모집공고나 나와봐야 알겠지만 일반공급만큼 특별공급의 비중이 높기 때문에 해당자들은 이번 분양을 노려보는 ..

부동산 관련 자료/분양일정 2022. 2. 22. 18:52

검단신도시 분양일정 중 곧 모집공고를 앞두고 있는 검단 AB13블록 호반써밋Ⅲ의 민간사전청약 정보를 살펴보려고 한다. 검단신도시의 경우 분양가상한제로 84m2이 4억 원대에 분양가이기 때문에 실수요자라면 절대 놓쳐서는 안 되는 분양이다. 분양 예정 위치와 분양 예정 일정을 살펴보고, 청약 조건을 미리 충족시켜두도록 하자. (1) 검단 AB13 호반써밋Ⅲ 검단신도시 분양일정으로 기록해두어야 하는 검단 AB13블록은 호반서밋Ⅲ에서 분양을 앞두고 있다. 위치는 인천 1호선 연장역에서 도보 10분 정도 거리에 떨어진 곳에 위치하기 때문에 역세권으로 보아도 무방하다. 또한 101역 근처로 검단신도시 중 가장 먼저 분양하여 빠르게 입주와 분양을 마친 곳이기 때문에 102역, 103역보다 생활여건이 좀 더 좋다. 이..

부동산 관련 자료/분양일정 2022. 2. 21. 18:33

이제 곧 분양을 앞두고 있는 운정 신영지웰의 분양 정보를 살펴보고자 한다. 아직 모집공고가 나온 상태가 아니기 때문에 발표된 예정 모집공고일을 확인하여 미리 준비하면 좋을 것 같다. GTX-A노선의 수혜를 받고 있는 운정신도시의 분양은 분양가상한제로 더욱 큰 시세차익을 볼 수 있는데 신영지웰의 위치와 주변 시세를 살펴보며 적정가를 판단해보면 좋겠다. (1) 운정 신영지웰 운정 신영지웰의 분양 위치에서 GTX-A 운정역까지는 도보로 22분 정도 걸리기 때문에 걸어가기에는 조금 먼 거리로 보인다. 하지만 GTX-A를 통해 삼성역까지 5 정거장만 가면 되기 때문에 충분히 안전마진이 있는 데다가 분양가상한제 지역으로 84m2에 보통 4억 원대의 분양가까지 더해져 청약 경쟁률은 높을 것으로 예상된다. 운정 신영지..

부동산 관련 자료/분양일정 2022. 2. 20. 21:27

2021년 12월 16일 검단 신도시 2단지의 가장 핫한 위치에 검단 제일풍경채가 분양을 앞두고 있다. 현재 인천 1호선 역 연장으로 계양역에서 총 3개의 역을 공사 중에 있으며 검단 제일풍경채가 완공되는 시점에 1호선 개통이 예정되어 있는 상황으로 초 역세권, 신도시, 대단지의 프리미엄을 가지고 있어 열기가 뜨겁다. (1) 검단 제일풍경채 검단 신도시는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대 또는 1 주택 소유한 세대에 속한 사람만 1순위로 청약이 가능하다. 또한 수도권 대규모 택지개발지구로 공급 세대수의 50%를 인천광역시 2년 이상 계속 거주자에게 우선공급, 나머지 50%는 낙첨자를 포함하여 2년 미만 거주자, 수도권(서울, 경기) 거주자를 대상으로 공급한다. 신청 자격별 청약통장과 세대주 요..

부동산 관련 자료/분양일정 2021. 12. 18. 14:28

동수역 바로 옆, 부평역 인근에 위치한 부평 4구역 재개발 분양이 곧 시작된다. 부평역 해링턴 플레이스의 경우 기존 조합원 수가 많기 때문에 전체 2,413세대 중 1,909세대가 조합원, 968세대만 일반 분양으로 진행된다. 따라서 경쟁률 또한 매우 높을 것으로 예상된다. 부평역 해링턴 플레이스 분양 일정 및 평면도에 대해 살펴보도록 하자. 인천 1호선 동수역 바로 옆에 위치하며 부평 4구역 오른쪽으로는 가톨릭대학교 인천성모병원이 있다. 부평역 해링턴 플레이스에서 부평역까지는 도보로 약 10~15분 정도 걸리며 골목길에서 부평역이 보일 정도로 생각보다 가까운 거리에 위치하고 있다. GTX-B 노선 예정인 부평역 인근에 인천 1호선 역세권, 병원 근처, 도보권에 공원 또한 위치해있다. ** 신혼부부 특별..

부동산 관련 자료/분양일정 2021. 12. 8. 22:38

이번 영종하늘도시에서 분양하는 대성베르힐의 분양정보와 타입별 평면도를 살펴보도록 하자. 우선 분양하는 위치는 지도의 빨간색 동그라미 부분으로 현재 주거공간이 형성되어 있는 하늘도시와 거리가 있고, 또한 운서역과도 거리가 멀다. 주변은 아직 개발되지 않은 상태이며 앞으로 개발을 많이 기다려야 하지 않을까 싶다. (1) 영종 대성베르힐 대성베르힐은 청약과열지구로 전체 공급세대의 50%를 인천광역시 거주자 우선으로 선발, 나머지 50%는 낙점자를 포함하여 수도권(서울, 경기도) 거주자에게 공급한다. 특별공급 중 신혼부부 특공과 생애최초 특공은 최근 변경된 청약이 적용되기 때문에 1인 가구도, 도시근로자 가구당 월평균 소득이 맞벌이 160% 이상인 경우에도 참여할 수 있다. 2021.11.23 - [부동산 관련..

부동산 관련 자료/분양일정 2021. 12. 1. 22:22