[영종신도시 분양] 영종하늘도시 대성베르힐 분양일정 및 평면도

이번 영종하늘도시에서 분양하는 대성베르힐의 분양정보와 타입별 평면도를 살펴보도록 하자. 우선 분양하는 위치는 지도의 빨간색 동그라미 부분으로 현재 주거공간이 형성되어 있는 하늘도시와 거리가 있고, 또한 운서역과도 거리가 멀다. 주변은 아직 개발되지 않은 상태이며 앞으로 개발을 많이 기다려야 하지 않을까 싶다.

 

(1) 영종 대성베르힐

대성베르힐은 청약과열지구로 전체 공급세대의 50%를 인천광역시 거주자 우선으로 선발, 나머지 50%는 낙점자를 포함하여 수도권(서울, 경기도) 거주자에게 공급한다. 특별공급 중 신혼부부 특공과 생애최초 특공은 최근 변경된 청약이 적용되기 때문에 1인 가구도, 도시근로자 가구당 월평균 소득이 맞벌이 160% 이상인 경우에도 참여할 수 있다.

2021.11.23 - [부동산 관련 자료] - 민간 사전청약(21.11.16.)과 신혼부부 특공, 생애최초 특공 조건 살펴보기

일반공급 1순위 조건은 수도권 거주 만 19세 이상 세대주이면서 청약통장 가입 2년 이상, 지역별, 면적별 예치금 이상, 2 주택 미만 세대이고, 과거 5년 이내 당첨자의 세대에 속하지 않으면 된다.

 

공급방법은 전체 물량의 75%는 가점제로 선정하고, 낙첨자를 포함하여 나머지 25%를 추첨제로 선발하게 되는데 추첨제 대상 주택의 다시 75% 이상을 무주택자에게 우선 공급하고 25%를 나머지 신청자에게 공급한다. 당첨된 경우 재당첨 제한 10년이 적용된다.

 

(2) 영종하늘도시 대성베르힐 단지 배치도

 

(3) 대성베르힐 타입별 평면도

 

(3) 영종 대성베르힐 분양가

84 타입인데도 불구하고 분양가는 저렴한 편이다. 최고층도 4억 1천만 원~4억 2천만 원 수준이기 때문이다. 또한 발코니 확장비 역시 60만 원대에서 270만 원까지 매우 매우 저렴한 편이다. 위치와 주변 인프라의 부족한 점을 가격으로 메우지 않았나 싶다. 민간분양인데 보통 수도권에서 84 타입을 4억 원 초반대에 분양하는 경우는 거의 없기 때문이다.

 

(4) 영종 대성베르힐 분양 일정

영종하늘도시 대성베르힐의 특별공급은 2021년 12월 6일(월), 1순위 청약은 2021년 12월 7일(화), 2순위 청약은 2021년 12월 8일(수)이며 당첨자 발표일은 2021년 12월 15일(수)이다. 관심 있는 분들은 일정을 잘 기억해두었다가 청약하도록 하자.

 

참고사항

영종 하늘도시의 84 타입 평균 전세 가격은 2억 후반에서 3억 중반으로 매우 다양하다. 실거주라면 문제가 없겠지만 투자를 고려한다면 영종도의 유입인구 변화와 공급량을 판단하여 접근하기를 추천한다.

 

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