[검단신도시 분양] 검단 AA13 분양 일정 및 평면도(AA13-1, AA13-2)

검단신도시 공공분양이 예정되어 있는 AA13-1, AA13-2 블록에 대해 알아보도록 하자. 금회 분양하는 안단테의 입지는 아래로는 학교와 근처 상업시설 및 인천 1호선 연장역과도 가까워 매우 좋은 위치를 차지하고 있다.

(1) 검단 AA13-1, AA13-2 공공분양

검단 AA13-1, AA13-2의 경우 인천에 2년 이상 거주한 사람을 50% 우선 공급하며 인천 거주 2년 미만, 경기도, 서울특별시 거주자에게 나머지 50%를 배정하게 되어 있다. 공공분양이기 때문에 무주택 세대 구성원, 세대주, 입주자저축 가입 2년 경과하고 월 납입금 24회 이상 납입하면 1순위로 청약할 수 있다.
1순위 중에서도 3년 이상 무주택자 중 납입금액이 많은 순으로 당첨자를 선발하게 되어 있다.

금회 분양하는 검단 AA13블록은 분양가상한 주택으로 위와 같은 재당첨 제한 10년, 전매제한 8년, 거주의무 3년의 의무를 지니게 된다. 물론 되기만 한다면 이런 것쯤은 다 감수할 수 있겠다.

(2) 검단 AA13 단지 배치도

검단 AA13-1 블록은 총 702세대를 분양하며 사이즈는 74, 84 사이즈로만 이루어져 있다. 전체 AA13블록의 남쪽에 위치하고 있으며 전체적으로 남동향, 남서향으로 배치되어 고르게 일조권을 누릴 수 있다.

검단 AA13-2블록의 단지 배치도이다. 총 964세대를 분양하며 테라스가 있는 84를 분양하고 있어 저층에 테라스를 원하는 세대의 경우 이를 노려보는 것도 좋겠다. AA13 블록의 총 분양 세대수는 1666세대로 대단지로 자리매김할 예정이다.

(3) 검단 AA13-1 타입별 평면도

(4) 검단 AA13-2 타입별 평면도

(5) 검단 AA13-1 분양가

검단 AA13-1 블록의 분양가는 74 타입 가장 비싼 금액이 3억 7천만 원이며, 84 타입 중 가장 고가인 B타입의 최고가는 4억 2천만원으로 지금은 어디서도 찾아볼 수 없는 저렴한 분양가이다. 여기서 오른쪽에 적힌 융자금(주택도시기금)이란 정부로부터 지원받은 주택도시기금으로 무주택 국민에게 저금리로 지원해주는 것이다. 따라서 입주 시에 잔금과 주택도시 기금을 상환하면 된다. 검단 AA13-1블록의 확장금액은 다음과 같으며 7백만 원에서 824만 원까지로 매우 저렴하게 책정되어 있다.

(6) 검단 AA13-2 분양가

검단 AA13-2블록의 분양가 역시 저렴하며 AA13-1블록에는 없는 테라스가 있는 구조가 존재하여 저층임에도 불구하고 가격이 세다. 발코니 확장금액은 7백만 원부터 795만 원 정도로 책정되어 있다.

(7) 검단 안단테 AA13 블록 분양 일정

검단 안단테 AA13-1블록과 AA13-2블록은 분양일정일 동일하다. 9월 27일(월)특별공급, 9월 28일(화) 1순위 청약이 진행되며, 9월 29일(수) 2순위 청약이 이루어진다. 10월 12일(화)에는 당첨자 발표가 진행된다. 당첨자 발표일이 같은 경우 본인이 동시에 청약을 진행하면 중복청약으로 무효 처리되기 때문에 AA13-1,2블록 간 중복청약시 무효 또는 부적격 처리되는 점에 유의하자. 단, 검단의 경우 투기과열지구이므로 당첨자 발표일이 같은 같은 단지에서 본인이 특별공급과 일반공급을 모두 청약하여 당첨된 경우 특별공급 당첨만 인정되며 일반 당첨은 무효 처리된다.

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