시흥장현 a3 블록 안단테 공공분양 입주자 모집공고!(2021.8.31.)

장곡역 역세권이자 상업지구와도 가깝고 바로 옆에 공원, 그리고 월곶판교선이 예정되어 있는 아주 핫한 곳이다. 뿐만 아니라 한 정거장만 가면 시흥시청역이고 이곳은 신안산선이 들어오는 곳이기 때문에 교통이 매우 좋아질 예정이다. 시흥장현 a3 블록의 입주자 모집공고가 8월 31일 화요일에 공고되어 그 내용을 살펴보고자 한다. 공공분양이기 때문에 무주택인 분들에게는 기회가 될 수 있으므로 무조건 넣어보도록 하자.

 

(1) 시흥장현 a3 블록 공공분양

위치는 경기도 시흥시 장곡동, 장현동, 능곡동, 광석동 일원 시흥장현 공공주택지구 내 A-3블록으로 공공분양주택은 534세대 59m2은 281세대, 74m2는 180세대, 84m2는 73세대에 불과하다. 공공분양 요건은 다음과 같으며 자세한 사항은 모집공고를 반드시 확인하도록 하자.

 

수도권(경기도, 서울, 인천) 지역 거주하는 성년인 무주택세대구성원은 지원할 수 있으며 대신 시흥에 1년 이상 거주하는 신청자가 우선이된다. 시흥장현 a3블록 안단테 공공분양의 경우 분양가 상한제 적용을 받는 주택으로 당첨자 발표일로부터 재당첨 제한은 10년, 당첨자 발표일로부터 전매제한은 8년, 최초 입주 가능일로부터 거주의무는 5년이 적용된다. 

 

 

(2) 시흥장현 a3 블록 단지 배치도

 

59타입이 총 8개로 가장 많은 세대수에 타입도 여러 가지라서 운이 좋은 경우 가점이 낮아도 당첨이 될 수 있을 것으로 보인다. 각 타입별 평면도를 살펴보도록 하자.

 

(3) 시흥장현 a3 블록 타입별 평면도

총 8 타입으로 대부분 4베이에 안방 드레스룸까지 마련되어 있는 구조로 잘빠졌다. 가장 인기가 없을만한 구조가 무엇인지 살펴보고 노려보도록 하자.

 

총 180세대로 74A와 74B구조 모두 판상형에 4베이형태이다.

 

가장 적은 73세대로 시흥장현 a3블록의 가장 큰 평형이다.

 

 

(4) 시흥장현 a3블록 분양가

가장 중요한 분양가를 살펴보도록 하자. 

역시 분양가상한 주택인만큼 분양가가 매우 저렴하다. 여기서 제일 오른쪽에 적힌 금액은 정부로부터 지원받은 주택도시기금으로 무주택 국민에게 저금리로 지원해주는 것이다. 따라서 입주 시에 잔금과 주택도시기금을 상환하면 된다. 

다만 주의할 점은 현재 금융권에서 중도금대출을 중지하고 있는 경우가 있어 대출이 불투명한 상황이며 중도금 집단대출이 불가한 경우 자력으로 마련해야 한다고 공지되어 있다. 아무래도 집단대출을 안 해주기는 어렵겠지만 지금 상황이 상황인 만큼 만약에 대비해 두는 것도 좋을 듯싶다.

 

확장비도 엄청 저렴한데 638만 원대에서 최대 748만 원 정도로 일반 민간 아파트 확장비의 절반 가격밖에 되지 않는다.

 

 

(5) 시흥장현 a3블록 안단테 분양일정

특별공급은 9월 13일(월)에 10시부터 17시까지 진행되고, 1순위 청약은 9월 14일(화), 2순위 청약은 9월 15일(수)에는 2순위 청약이 실시된다. 날짜를 잘 기억해두었다가 해당하는 청약일에 잊지 말고 청약하도록 하자.

 

< 무단 전재 및 재배포 금지 >